AG尊龙凯时仲恺大道，全长19公里，集国道、省道、市政公路于一体。这不仅是一条串联惠州中心城区、仲恺高新区和东莞的跨境主干道，更是横贯陈江、惠环两个工业重镇的经济发展轴带。

　　2019年6月，仲恺高新区正式启动仲恺大道沿线个单元，全面实施连片改造，转变城、村、厂混杂现象，推动城市形象实现质的飞跃。

　　如今，仲恺大道沿线悄然褪去“城不城、乡不乡”的旧面貌，一批公园、学校、道路等项目陆续落成，仲恺高新区正向既有“面子”又有“里子”的高品质城市全力迈进。

　　新年伊始，万象更新。随着仲恺大道沿线城市更新工作深入推进AG尊龙凯时，仲恺高新区逐渐褪去“旧衣裳”，城市面貌焕然一新。

　　俯瞰仲恺大道，楼宇交错、车水马龙，小公园、绿化带串珠成链，“推窗见绿、出门入园”正成为居民触手可及的幸福。

　　“以前仲恺没什么公园，现在公园越来越多了，我们家附近就有两三个。”年过古稀的李英荣每天下午都会到小区对面的五一公园散步。“这个公园不光大，还有很多健身设施，适合老人家活动筋骨。”李英荣说。

　　这座超过4个足球场大小的公园，总面积约3.04万平方米，不仅有3700平方米的大草坪，还有城市科技馆、儿童主题乐园、儿童爬坡沙地、篮球场、羽毛球场、五人制足球场等活动场所。自2023年8月开园以来，五一公园便成了居民家门口的温馨乐园，基本满足了小孩、老人、年轻人等各类群体的休闲娱乐需求。

　　在距离五一公园大约6公里处，占地近4万平方米的惠环公园也在去年11月“上新”。从空中看，公园呈三角形，集园林绿化和休闲娱乐功能于一体，巧妙地嵌入在仲恺大道和长深高速之间，俨然钢筋水泥中的城市“绿洲”。

　　沿线小公园折射城市大变化。近年来，仲恺高新区以仲恺大道沿线城市更新工作为抓手，利用城市拆迁腾退地和边角地、废弃地、闲置地等，规划建设了一批公园，见缝插针AG尊龙凯时、因地制宜拓展绿化空间，“10分钟公园绿地服务圈”已然成型。

　　目前，仲恺大道沿线城市更新项目已建成长度约9.8公里（双向约19.6公里）的连片绿化带；惠环公园、松山公园、星空公园、中星公园、荷树公园、御湖公园、五一公园、双岗公园、吉山公园等9个公园陆续开放，新增公园绿地14.26万平方米；曙光公园、金融中心公园正按计划有序推进建设。

　　据悉，2024年，仲恺高新区还计划启动并建成洋里公园、鹤塘公园、岭背公园、德沁公园。届时，仲恺大道沿线个各具特色、配套完善的配建公园将全面建成开放。

　　砖红色的外墙、崭新的教学楼、院落式布局……位于陈江街道的仲恺高新区第校是一所九年一贯制公办学校，2022年9月正式启用招生。学校占地约4.2万平方米，总建筑面积近2万平方米，配有普通教学楼、综合教学楼、体育馆、报告厅、图书馆、室外运动场等设施，可容纳小学36个班、初中18个班。

　　“学校不仅环境好，教学设备先进，还是小班教学，孩子上学离家也更近了。”郭小磷是陈江村白云山村小组的村民，他的孩子是仲恺高新区第校的第一批学生。作为家长，他也曾因辖区内公办学校缺失而犯愁，如今他欣喜地发现仲恺的学校越来越多了。

　　近年来，随着仲恺大道沿线城市更新工作的推进，一所所现代化学校如雨后春笋般出现。如今，在仲恺高新区，不仅家门口“有学上”，还能“上好学”。

　　去年9月，惠州市第一中学仲恺校区首届新生开学典礼成功举行，这意味着惠州头部教育资源首次以一所学校的形式进入仲恺高新区。这所九年一贯制公办学校占地面积约3.5万平方米，规划有小学36个班，初中18个班，可提供2520个学位。

　　作为惠州一中集团的新成员，惠州市第一中学仲恺校区不仅拥有先进的教学设施和完善的活动场所，还与惠州一中南湖校区共享教学资源，实行“同备课、同教研、同测试、同考核”机制。

　　据悉，仲恺大道沿线所公办中小学校，预计新增学位1.15万个。目前，惠州市第一中学仲恺校区、仲恺高新区第七学校、仲恺高新区第六中学、仲恺高新区第校、惠环平南小学、仲恺中学高中部改扩建项目均建成投用，累计新增学位超9000个；仲恺高新区第十九小学也将于今年初建成开学。随着配建学校相继投用，仲恺高新区户籍学生以及园区企业职工子女“上学难”问题得到缓解。

　　新建、改扩建学校，是仲恺高新区不断延伸城市更新含义、完善城市功能的生动体现。自仲恺大道沿线城市更新工作启动以来，仲恺高新区着力补齐基础设施和公共服务短板，全力塑造高品质城市。

　　伴随着城市更新，民生福祉稳步增进。如今，荣欣路、平塘路、御湖路、鹤湖路、鹤新路、惠风三路、双岗路等10条沿线配建道路建成通车，打通了多条“断头路”，城市交通“毛细血管”越来越畅通；改造完成后，仲恺大道沿线还将建成一批幼儿园、老年人日间照料中心、居家养老服务中心、公交首末站、停车场等。

　　2023年4月，仲恺高新区双岗城市更新单元回迁选房，147户权利人摇号确认439套安置房；7月，惠环轻轨站北片区城市更新单元回迁选房，87户权利人摇号确认250套安置房；8月，平南片区城市更新单元回迁选房，111户权利人摇号确认219套安置房；大陂村（一期）城市更新单元回迁选房，161户权利人喜提440套安置房……

　　回迁安置，寄托着百姓的安居梦，是被拆迁群众的心中所盼。作为仲恺大道沿线城市更新最重要的民生工程，近一年多来，一批质量优、环境美、配套齐的安置房陆续封顶、交付，幸福安居承诺加速兑现。

　　大陂村（一期）城市更新单元不仅是仲恺大道沿线城市更新单元中第一个摘牌、第一个完成清拆的，也是第一个实现“回迁选房即交付”的。望着眼前一幢幢拔地而起的高楼，陈江村大陂村小组组长张建军颇有感慨。“我们村原来的环境比较脏乱，民房低矮破旧，垃圾随意堆放，一下雨就容易内涝；现在大家可以搬进舒适宜居的现代化小区了。”他说。

　　据悉，仲恺大道沿线余户权利人，总回迁住宅面积约105万平方米。迄今为止，冠球片区、双岗片区、惠环轻轨站北片区、平南片区、大陂村片区（一期）、五一北片区（一期）、吉山片区等7个城市更新单元完成回迁选房，760户权利人将圆梦新居。

　　为了保障回迁安置房建设顺利推进，仲恺高新区全面加强政府主导城市更新项目全流程监管。根据各单元回迁物业、公共配套建设及资金使用计划，以项目商品房预售为抓手，督促改造主体按计划落实推进。与此同时，仲恺高新区坚持一企一策，精准匹配企业和项目情况，采取包括但不限于资金监管、现场巡查、股东担保等方式，监管服务并重，助力改造主体推动项目建设，争取让权利人早日搬进新家、实现安居乐业。

　　展望未来，随着仲恺大道沿线城市更新工作继续推进，宜居宜业的高品质国家一流高新区也将从梦想照进现实。

　　位于陈江双一、双二、双三村（ZKB—021）片区，面积5048平方米，计划2024年建成

　　位于陈江双一、双二、双三村（ZKB—023）片区，面积9745平方米，已建成投用

　　位于陈江双一、双二、双三村（ZKB—023）片区，面积11323平方米，已建成投用

　　问：2019年6月，仲恺大道沿线城市更新单元推介会召开，仲恺大道沿线城市更新工作正式启动。迄今为止，仲恺大道沿线城市更新工作进展如何？取得了哪些成效？

　　答：城市更新工作开展以来，仲恺高新区党工委统筹带领全区各级各部门，着力克服各类不利因素影响，扎实推进前期筹备、意愿征集和挂牌、征拆签约、产权注销、供地、项目建设等各项工作，实现了“一年全面启动、两年初见成效、三年基本完成”既定目标。

　　如今，改造后的仲恺大道沿线实现了城市面貌系统性、根本性重塑，将奠定仲恺未来几十年的发展格局，具有打基础、利长远、促改革、稳经济、惠民生的重大意义。一方面，在城市更新工作的吸引和带动下，产业大项目、好项目纷纷抢滩落户，产业集聚效应进一步彰显，高质量发展成色更足；另一方面，改造范围内拆除重建区域容积率将从原来的0.67提升到2.09，土地节约集约水平显著提升，为仲恺高新区未来发展腾挪充足的产业空间。

　　与此同时，随着征拆完成和连片绿化带、一批公园等建成开放，仲恺大道沿线原来“城中有村、村中有厂”的混杂现象得以改善，城市面貌焕然一新，公共服务水平不断提升AG尊龙凯时，群众获得感、幸福感、安全感也更加充实、更有保障、更可持续。

　　答：接下来，我们将坚决落实省、市决策部署，聚焦高质量发展首要任务，坚持制造业当家，结合“百千万工程”和绿美仲恺建设抓落实，全力完成仲恺大道沿线个单元建设，保障回迁物业、公共配套设施顺利交付使用。

　　城更中心作为牵头单位，将积极对接有关街道以及区自然资源分局、区公用事业办、区教育文化卫生健康局等职能部门，加强统筹协调，形成工作合力，紧盯回迁房及公共配套设施建设等重点工作，进一步加强项目建设全链条监管，强化服务保障，协调推动改造主体加快建设步伐。

　　2024年力争实现回迁物业完成交付不少于20万平方米，回迁物业总在建量不少于80万平方米；再建成开放5个公园，建成13条道路。